Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
V Hrabůvce u Hranic nabízíme k prodeji rodinný dům vhodný pro dvougenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.
Jedná se o cihlový řadový dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 2× 3+1, přičemž každá má vlastní vstup.
Celková užitná plocha činí 267 m². Součástí nemovitosti je nádvoří, předzahrádka a zahrada o rozloze 1 619 m², která je dle územního plánu určena jako stavební pozemek.
Dispozičně je dům řešen prakticky:
– byt v přízemí má přímý vstup na terasu a zahradu,
– byt v patře je vybaven balkonem,
– suterén zahrnuje garáž, technické zázemí a další místnosti se vstupem do zahrady.
V posledních letech prošel dům významnou rekonstrukcí: byla zhotovena kompletně nová střecha včetně konstrukce a měděných okapů, nová elektroinstalace v 1. patře a ve sklepě, instalována plastová okna s trojskly a nové dveře, nový kondenzační plynový kotel, opraveny podlahy a upraveno okolí domu i zahrada.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plynovod, elektřinu (230 V / 400 V) a internet. Odpad je aktuálně řešen jímkou, přičemž obec plánuje vybudování veřejné kanalizace. Na zahradě se nachází vlastní studna, kterou lze využít například k zalévání.
Zahrada má přístup z obou stran a nabízí nejen dostatek prostoru, ale i široké možnosti využití – od pěstování plodin přes chov zvířat až po případnou další výstavbu.
Hrabůvka je klidná obec vzdálená 5 minut od Hranic a přibližně 3 km od nájezdu na dálnici D1. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, další služby jsou dostupné během několika minut jízdy.
Pokud hledáte nemovitost s prostorným pozemkem a již realizovanými zásadními investicemi, rádi Vám dům osobně představíme.
Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
